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Les missions du service urbanisme

A Saint-Leu-la-Forêt, comme partout ailleurs, toutes constructions et aménagements doivent se faire dans le respect de règles précises en matière d'architecture (hauteur, densité, implantation par rapport aux voisins...) afin de garantir un développement harmonieux et cohérent du paysage urbain.

Ces règles sont définies, entre autres, par le nouveau Plan Local d'Urbanisme approuvé en conseil municipal du 29 septembre 2011.

Il est donc fortement recommandé de s'informer auprès du service urbanisme avant d'entreprendre tous travaux quels qu'ils soient d'autant que toutes constructions y compris celles de faible importance (abri de jardin, véranda ou même clôture) sont en règle générale soumises à autorisation.
Cette autorisation qui est accordée en fonction de l'application du PLU en vigueur à la date du dépôt doit être demandée et obtenue auprès du service urbanisme avant tout commencement des travaux.

Un problème pour remplir votre formulaire de demande de permis de construire, de démolir, votre certificat d'urbanisme ? Le service urbanisme chargé de l'instruction de ces demandes est par conséquent l'interlocuteur privilégié pour vous aider de même qu'il peut vous conseiller dans vos démarches, vous préciser, en fonction de votre projet, la procédure à suivre, le nombre de dossiers à déposer, l'évaluation de la durée de l'instruction de votre dossier.

Le service Urbanisme a également un rôle d'information sur les grands chantiers à venir, sur les projets d'aménagement et d'urbanisme.

C'est également lui qui gère le patrimoine immobilier de la commune, assure le montage et le suivi des opérations d'urbanisme ainsi que les actions de la ville en matière foncière et domaniale (acquisitions, cessions, préemptions, expropriations).

Enfin, vous pouvez venir y consulter le cadastre, le Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.), document de référence en matière de droit du sol, le schéma directeur de la région Ile-de-France, le plan d'exposition au bruit, les dossiers d'enquête publique, les documents relatifs aux risques naturels et technologiques majeurs

 

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